Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, il vous suffit de contacter le professionnel en charge de l’enchère sur le site Kadran.immo. En effet, chaque professionnel qui travaille avec Kadran dispose d'un site dédié pour présenter ses biens immobiliers.

Quand vous êtes sur le site du bien en question, alors il vous suffit de remplir le formulaire de demande d'informations pour lancer les démarches d'inscription à l'enchère.

En bas de ce formulaire, vous trouverez également l'agenda de la vente avec les dates de fin d'inscription, des visites portes ouvertes si le professionnel en propose et également de début de l'appel d'offres.

Une fois que vous avez rempli ce formulaire, vous recevrez par email une confirmation de la prise en compte de votre demande. Cet email contient le récapitulatif de votre demande et vos coordonnées. Il est transmis directement au professionnel en charge de la vente. 

Celui-ci vous recontactera et échangera avec vous sur vos motivations, votre intérêt pour le bien, votre solvabilité financière. 

Il vous proposera également de visiter le bien s'il s'agit d'un bien construit, soit sur rendez-vous ou lors de visites portes ouvertes et il vous fournira la documentation relative.

Si vous remplissez les conditions de participation, il confirmera votre inscription.
Vous obtiendrez alors un agrément de participation, sous la forme d’une invitation à l’enchère par email avec un lien unique d'accès sécurisé à la salle d'enchère. En cliquant sur ce lien vous aurez un formulaire à remplir pour constituer votre « Dossier acquéreur » et confirmer ainsi votre inscription à l’enchère.

Nous vous conseillons de vous rendre sur les articles suivants qui expliquent Comment participer à une Enchère Dégressive sur Kadran ou Comment participer à une Enchère Progressive sur Kadran.

Une fois votre inscription validée et votre participation confirmée, le jour J, vous pourrez formuler votre offre d'achat en ligne en toute tranquillité. 

À l'issue de l'enchère, un rapport détaillé sera remis au vendeur afin qu’il puisse étudier l’ensemble des offres avec les dossiers des acquéreurs. Il sera libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, selon ses conditions de vente.

Ci-dessus, un exemple de salle d'enchère progressive Kadran..

Si vous êtes sélectionné par le vendeur, le professionnel vous recontacte et le processus classique est déclenché : vous planifiez ensemble la signature d'un compromis de vente (ou d’un contrat de réservation dans le cas d’un bien neuf en état futur d’achèvement).

Si votre offre n'est pas retenue, vous serez prévenu par le professionnel.

Kadran ne fait pas de « vente aux enchères » mais récupère des offres d'achat à la manière des enchères (appel d'offres). Il n'y a pas d'adjudication au plus offrant ni de dépôt de consignation lors de votre inscription.

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